В Чехии продолжается активное обсуждение регулирования краткосрочной аренды жилья, прежде всего через платформы типа Airbnb и Booking. Правительство поддержало инициативу Министерства регионального развития, направленную на усиление контроля за такими объектами, особенно в туристически перегруженных городах — Праге, Чески-Крумлове и Брно.

Основной целью изменений является защита рынка долгосрочной аренды, который в последние годы испытывает серьёзный дефицит. По данным министерства, тысячи квартир используются исключительно для туристов, что ведёт к росту цен на жильё и вытеснению местных жителей из центров городов. Новые меры предполагают обязательную регистрацию всех объектов краткосрочной аренды в едином государственном реестре и передачу данных в налоговые органы и муниципалитеты.

Муниципалитеты получат расширенные полномочия — они смогут устанавливать лимиты на количество дней, в течение которых жильё может сдаваться туристам, а также определять зоны, где такая деятельность будет ограничена или полностью запрещена. Власти Праги уже заявили, что планируют использовать новые инструменты для стабилизации ситуации на рынке жилья.

Представители туристического бизнеса критикуют инициативу, опасаясь снижения доходов и роста административной нагрузки. Однако правительство подчёркивает, что цель реформы — не запрет краткосрочной аренды, а создание равных условий и снижение негативных последствий для городов и их жителей.