Чешские СМИ: наблюдается резкий скачок подорожания жилья в ЕС. В результате для многих семей жилищная обеспеченность становится под угрозой. Не только в Чешской Республике, но и на территории всего континента цены на объекты недвижимости продолжают повышаться.

Ключевое исследование:

1. Динамика цен: согласно статистике, в период с 2010 по 2022 год жилье в ЕС подорожало в среднем на 47 %.
2. Различия по регионам: этот процесс роста особенно заметен в Эстонии и Венгрии, где цены выросли на 192 и 172 % соответственно. Аналитические компании в Чехии зарегистрировали рост на 126 процентных пункта.
3. Прирост стоимости арендуемого жилья: средняя величина арендной платы в ЕС выросла на 18 %, а в ЧР — более чем на 33 %.

Основания для повышения

К числу основных факторов, влияющих на рост цен на жилье, относится ограниченное предложение жилья в сочетании с растущим спросом. Например, в Германии и Нидерландах наблюдается нехватка сотен тысяч объектов жилья.

Предположения

Как прогнозируют эксперты, в том числе Чешский государственный банк, цены на недвижимость будут и дальше увеличиваться. По прогнозам, в этом году цены вырастут приблизительно на пять процентов.

Последствия для домохозяйств

Растущие цены вынуждают домохозяйства тратить существенную часть своего дохода на оплату жилья, что усиливает финансовое бремя и приводит к возникновению сложных ситуаций.

Надежды рынка недвижимого имущества

Ограниченный объем предложения и растущий спрос означают дальнейший рост цен. Переход некоторых из проектов к сдаче в аренду может еще больше усилить давление на рынок.

Итак, как сообщают чешские СМИ: наблюдается резкий скачок подорожания жилья в ЕС. Проблематика нехватки жилья растет, что актуально не с одной стороны для Чешской Республики, но и для ряда других европейских стран. Это приводит к образованию серьезных проблем с точки зрения ценовой доступности жилья и финансовой стабилизации домохозяйств, которые необходимо рассматривать на уровне государственной политики.