Рынок недвижимости Чехии продолжает испытывать серьёзное давление. Согласно последним данным риелторских агентств, стоимость аренды квартир в Праге за последние шесть месяцев увеличилась примерно на 8 %, а в некоторых районах рост превысил 12 %.

Наибольший спрос наблюдается в центральных районах и студенческих кварталах. Именно туда традиционно переезжают иностранные студенты и работники международных компаний. При этом предложение остаётся ограниченным: новые жилые проекты строятся медленно, а спрос постоянно увеличивается.

Эксперты объясняют ситуацию сочетанием факторов: ростом интереса иностранных арендаторов, началом нового учебного года и общей инфляцией, которая подталкивает цены вверх. Всё чаще семьи и молодые специалисты вынуждены искать жильё в пригородах Праги, где аренда остаётся более доступной. Однако это влечёт за собой дополнительные расходы на транспорт.

По словам представителей рынка, тенденция сохранится и в 2026 году, если государство не ускорит процесс строительства доступных квартир. Городские власти рассматривают программы стимулирования застройщиков и поддержку муниципального жилья, но пока конкретные шаги находятся в стадии обсуждения.