Правительство Чехии представило пакет реформ, направленных на стабилизацию цен на жильё и расширение доступности аренды для молодых семей. Инициатива стала ответом на многолетний рост стоимости недвижимости, который особенно заметен в крупных городах, прежде всего в Праге. Согласно правительственным оценкам, за последние пять лет цены на квартиры в столице выросли более чем на 40%, что сделало покупку жилья практически недостижимой для значительной части населения.

Ключевым элементом реформы станет создание национального фонда доступного жилья, который будет финансироваться за счёт смешанной модели — государственных инвестиций, муниципальных программ и частных девелоперских проектов. Власти рассчитывают, что уже в первые три года удастся построить не менее 25 тысяч новых квартир по льготной стоимости аренды. Приоритет на получение такого жилья получат молодые специалисты, учителя, медики и работники социальной сферы.

Также планируется упростить строительные процедуры. Новый закон сокращает срок выдачи разрешений на строительство с нескольких лет до одного года за счёт цифровизации процессов и объединения согласований в единую систему. Представители строительной отрасли поддержали реформу, заявив, что бюрократия была главным тормозом развития рынка.

Экономисты считают, что эффект от реформ проявится не сразу. По их прогнозам, первые реальные изменения цен можно ожидать лишь через 2–3 года после запуска программы. Тем не менее уже сам факт вмешательства государства позитивно воспринят рынком: инвесторы рассчитывают на более предсказуемые правила игры, а банки — на рост ипотечного кредитования.

Оппозиция критикует инициативу, утверждая, что она может привести к увеличению государственного долга и чрезмерному регулированию рынка. Однако власти настаивают, что без активной роли государства решить жилищный кризис невозможно. В ближайшие месяцы парламент должен рассмотреть законопроект в ускоренном режиме, поскольку вопрос доступности жилья стал одной из главных социальных тем в стране.