В Чехии этим летом зафиксировали необычный рост интереса к небольшим сельским домам, которые раньше считались непривлекательными из-за удалённости от городов. Риелторы сообщают, что спрос на старые постройки в деревнях Моравии и южных регионах Богемии вырос на 40 % по сравнению с прошлым годом. Интерес проявляют не только местные жители, но и иностранцы, которые видят в таких объектах возможность создать собственные гостевые дома или тихие резиденции для удалённой работы. Цены на некоторые дома, которые ещё несколько лет назад продавались за символические суммы, теперь превышают стоимость квартир на окраинах Праги.

Аналитики объясняют тренд несколькими факторами. Во-первых, после пандемии в Чехии укрепилась культура дистанционной работы, поэтому многие специалисты IT и творческих сфер ищут спокойное место для жизни с хорошим интернет-соединением. Во-вторых, во многих деревнях местные власти активно инвестируют в инфраструктуру — ремонтируют дороги, подводят высокоскоростной интернет, открывают небольшие кафе и коворкинги. В-третьих, популярность внутреннего туризма стимулирует владельцев покупать недвижимость для сдачи в аренду туристам, особенно рядом с природными парками и историческими объектами.

Интересно, что часть покупателей — это бывшие горожане, которые возвращаются в родные деревни после многих лет работы в крупных городах. Они видят преимущества в чистом воздухе, просторе и низком уровне шума. Отдельно выделяют и экономическую выгоду: коммунальные расходы в сельских районах значительно ниже, а собственный сад или огород позволяет сэкономить на продуктах. Однако эксперты предупреждают, что ажиотаж может привести к росту цен и вытеснению местных жителей с рынка. В некоторых деревнях уже начали обсуждать введение ограничений на продажу недвижимости иностранцам, чтобы сохранить баланс между инвестициями и доступностью жилья для общины.

Если спрос сохранится на текущем уровне, то, по прогнозам, к 2027 году количество обновлённых и отреставрированных сельских домов в Чехии может вырасти вдвое, превращая тихие уголки страны в новые центры жизни и туризма.